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物件購入のご相談もコロナ対策実施中!

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カテゴリ:株式会社ネクステップ
コロナ対策実施中!対面対応の機会を減らした不動産売買の流れについてご紹介

■来店回数を極力減らしたこれからの時代に合わせた不動産売買の手段をご用意しました!
 ※非接触、非対面、3密防止を図ることでお客様へのウィルス感染予防に取り組みます。
 ※対面時は、マスク着用で接客させて頂きますことをご了承ください。

【メニュー】
A.購入のご相談  B.注文住宅のご相談  C.売却のご相談

(流れで説明する)
A.購入のご相談
①不動産情報を検索する
 A:インターネットで検索
  ネクステップのホームページSUUMOathome気になる物件情報を検索。
  気になった物件情報のURLをお問合せに貼り付けてネクステップへ送信!
  ※掲載している会社が違ってもほとんどの物件はご紹介できます。(一部紹介できない物件があります)

 B:電話して探してもらう
  価格、エリア、間取り、校区などの設定から相談したい、ある程度の条件で探してほしい時はこちら。
  お問い合わせ先:0120-412-132 (受付時間:10時~18時 定休:水曜日)

 C:ローンの事など1から相談してから探したい
  物件を探し始めたばかりの方、マイホーム購入についていろいろ教えてほしいなどなど、すぐに買うかは分からないけど、いろいろ教えてほしい方はこちら。
  お問い合わせ先:0120-412-132 (受付時間:10時~18時 定休:水曜日)
  お問合せフォーム:こちらをクリック(ご相談日時の希望をお聞かせください)
②物件資料をもらう
 メールアドレスやLINEID、スマホの電話番号をご提供頂くことで、物件資料のデータや物件情報のURLをお送りいたします。
③内覧したい
 ご内覧方法を下記からお選びください。
 A:現地集合 営業担当と内覧物件の現地で待ち合わせをして、お客様のみで内覧する(3密予防)
 B:リモート内覧 TV電話等で、営業マンが現地から撮影した映像をお届けする(話しながら内覧できる)
④申込みをしたい(ローンの仮審査も同時に受付)
 メール、郵送、FAXでのお申込み受付が可能です。(原本は後日必要になります)
 必要書類も写真、メール、FAX、郵送等でご提出できます。(営業担当の電話サポートあり)
 (如何なる理由でも期日を過ぎた場合はお受付けできない場合がございます)
⑤重要事項説明
 法律により対面での説明が義務付けられています。実施場所につきましては、ご相談に応じることも可能です。
⑥ご契約・ローンの本申込み・手付金お支払い
 高額な契約になるため、対面にて契約に関するご質問にお答えしながらご契約内容をご説明してご署名・ご捺印を頂戴いたします。同時にローンの本申込みを実施し、お支払いのご準備を行いrます。
⑦ローン契約
 銀行とローン契約を行います。
⑧ご入金(決済)
 銀行等で購入代金のお支払いをして頂きます。
 事前に司法書士、銀行と打ち合わせをすることで、営業担当者が代理人としてお支払いに関する手続きを完了させることができます。
 代理人を立てない場合は、基本的に買主、司法書士、銀行、不動産会社が同席して銀行にて手続きを行います。
↓ 
⑨鍵の受け渡し(物件の引き渡し)
 契約の完了、お支払いの完了を以って、不動産の鍵をお渡しいたします。
⑩ご入居
 いよいよ新生活のスタートです!

B.注文住宅のご相談
①土地情報を検索する
 A:インターネットで検索
  ネクステップのホームページSUUMOathomeで、気になる土地情報を検索。
  気になった物件情報のURLをお問合せに貼り付けてネクステップへ送信!
  ※掲載している会社が違ってもほとんどの物件はご紹介できます。(一部紹介できない物件があります)

 B:電話して探してもらう
  価格、エリア、広さ、校区などの設定から相談したい、ある程度の条件で探してほしい時はこちら。
  お問い合わせ先:0120-412-132 (受付時間:10時~18時 定休:水曜日)

 C:ローンの事など1から相談してから探したい
  注文住宅を検討し始めたばかりの方、マイホーム購入についていろいろ教えてほしいなどなど、すぐに買うかは分からないけど、いろいろ教えてほしい方はこちら。
  お問い合わせ先:0120-412-132 (受付時間:10時~18時 定休:水曜日)
  お問合せフォーム:こちらをクリック(ご希望ご相談日時をお聞かせください)
②土地資料をもらう
 メールアドレスやLINEID、スマホの電話番号をご提供頂くことで、物件資料のデータや物件情報のURLをお送りいたします。
③現地確認したい
 ご内覧方法を下記からお選びください。
 A:現地集合 営業担当と内覧物件の現地で待ち合わせをして、お客様のみで内覧する(3密予防)
 B:リモート内覧 TV電話等で、営業マンが現地から撮影した映像をお届けする(話しながら内覧できる)
 C:場所をお伝えして、お客様自身で現地を見て頂く。売主の了承が必要な場合もございます
④申込みをしたい(ローンの仮審査も同時に受付)
 お客様のご希望をお伺いして、ご要望に沿う建物を建築できるか担当者がヒアリングをして、建築プランの概略版(建物の規模や配置、駐車場の位置等を配置した参考資料等)を作成します。ご納得頂けましたら、お申込みをして頂いて、詳細な建築プランの作成に入ります。
 メール、郵送、FAXでのお申込み受付が可能です。(原本は後日必要になります)
 必要書類も写真、メール、FAX、郵送等でご提出できます。(営業担当の電話サポートあり)
 (如何なる理由でも期日を過ぎた場合はお受付けできない場合がございます)
⑤建築プランのヒアリング
 お客様のご希望を詳細にお伺いして、建物の設計を行います。
 土地契約から最長3ヶ月で、建築請負契約を締結して頂きます。(納期によって設計期間が短くなる場合があります)
⑥重要事項説明
 法律により対面での説明が義務付けられています。実施場所につきましては、ご相談に応じることも可能です。
⑦ご契約・ローンの本申込み・手付金お支払い
 対面にて契約に関するご質問にお答えしながらご契約内容をご説明してご署名・ご捺印を頂戴いたします。同時にローンの本申込みを実施し、お支払いのご準備を行いrます。
⑧ローン契約
 銀行とローン契約を行います。
⑨ご入金(決済)
 銀行等で購入代金のお支払いをして頂きます。
 事前に司法書士、銀行と打ち合わせをすることで、営業担当者が代理人としてお支払いに関する手続きを完了させることができます。
 代理人を立てない場合は、基本的に買主、司法書士、銀行、不動産会社が同席して銀行にて手続きを行います。
⑩建築開始
 4か月程度で完成(土地の状態、建物規模等により完成時期は異なります)
↓ 
⑪鍵の受け渡し(物件の引き渡し)
 契約の完了、お支払いの完了を以って、不動産の鍵をお渡しいたします。
⑩ご入居
 いよいよ新生活のスタートです!

※これまでにもケースバイケースで様々なご希望に応えることで、お客様にご満足して頂いてまいりました。まずは事前に何なりとご希望をお伝えください。(ご希望に沿えない場合もございます)

C.売却のご相談
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