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利便性重視の方・平屋の建築を考えている方におすすめしたい物件

物件紹介

利便性重視のお客様におすすめしたい土地です

価格
3,980万円
所在地/交通
福岡県那珂川市松木1丁目82
博多南線博多南」駅 徒歩12分
土地面積/坪数
304.00㎡
91.95坪
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設備条件

  • 公共下水

担当者のコメント 長尾真幹

担当者画像
もし私がこの土地に家を建てて住むならば、
朝は歩いて博多南駅まで行くと思います。
歩いて1分で大通りに出ます。あとは駅までほぼ一直線。
この時期は紅葉したイチョウ並木が綺麗です。
那珂川市松木は那珂川市のなかでもとにかく人気です。
この土地に関しては土地面積が広いので、
坪単価的には相場より少し低いくらいではあるのですが、
結構な土地金額になってしまいます。
利便性の良さに価値を見出せる方におすすめです。
ちなみに近くには喫茶キャプテンという昔ながらの喫茶店があります。
ここのナポリタンはおいしいです。
朝から休みの日はコーヒーなんてのも良さそうです。
建築条件が付いていませんのでお好きなハウスメーカーさんで建てれます、
なんて言いません。このフレーズはかなり使い古されています。
ただ、建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーさんで建てれます。
綺麗な整形地です。前面道路の幅も広く、交通量も少なめなので、
抜け道になっている道路沿いとかよりはお子様が安心かもしれません。
それから周辺には、ゆめ畑という、地元の農家の方々が作られた野菜などが買える、
小さい道の駅みたいなお店もあります。
私はたまにここでお昼の弁当を買ったりします。
「うそやま」というお店が作ったかしわおにぎりのお弁当があってそれがおすすめです。
とりあえず、この土地はとても気持ちがいい場所です。
那珂川市のなかで言うと都会なのに、
那珂川市らしいのんびり感を感じられます。
それはきっとこの土地の広さや前面道路の幅の広さや、土地の形・道路との高低差や間口など、トータル的にすごくいい条件の土地だからだと思います。

お問い合わせ

株式会社ネクステップ

0120-412-132

  • 〒811-1213
  • 福岡県那珂川市中原3丁目130 

10:00~17:00  定休日:水曜日・年末年始・夏季休暇・GW

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物件概要

【売地】 物件番号:89143083 情報更新日:2024年12月05日 次回更新予定日:2024年12月19日
所在地 福岡県那珂川市松木1丁目82
交通
価格 3,980万円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地面積(坪数) 304.00㎡(91.95坪) 坪単価 43.28万円
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
土地権利 所有権 接道状況 一方(西 公道 12.8m 間口 6.0m)
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種低層住居専用
建築条件 地目/地勢 畑/平坦
建ぺい率 50% 容積率 100%
総区画数 - 販売区画数 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 文化財保護法/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/建築基準法22条指定区域
取引態様 専任媒介 現況 更地
引渡時期 相談 引渡条件 現況渡
最適用途 住宅用地
物件番号 89143083 取引条件の有効期限 2024年12月19日
設備条件
  • 公共下水
備考 埋蔵文化財綺麗な整形地
前面道路と土地の高低差ほぼ無し
道路幅員も約6mでゆとりあり包蔵地内です。
取扱会社
  • 株式会社ネクステップ
  • 福岡県那珂川市中原3丁目130 
  • TEL:0120-412-132
  • 福岡県知事 (9) 第10812号
    建設業免許 福岡県知事(般-04)第90439号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
    公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
    一般社団法人 全国賃貸不動産管理業協会
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会
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0120-412-132

10:00~17:00  定休日:水曜日・年末年始・夏季休暇・GW

  • 〒811-1213
  • 福岡県那珂川市中原3丁目130 

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