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仲3丁目分譲地(1区画限定)

物件紹介

那珂川市の中でも人気の高い「仲3丁目」エリアです!令和3年に福岡県道580号線那珂川大野城線が開通し、本物件はその道路沿いに位置しておりますので店舗併用住宅にも適した土地です。南側が広い歩道に面しておりますので日当りも良好です!三角形状の土地ですが、プランニング次第で車2台とお庭のスペースもしっかりとれます。

価格
2,090万円
所在地/交通
福岡県那珂川市3丁目11-12
博多南線博多南」駅 徒歩25分
土地面積/坪数
184.17㎡
55.71坪
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POINT
令和3年に福岡県道580号線那珂川大野城線が開通し 本物件はその道路沿いに位置しておりますので店舗併用住宅にも適した土地です。南側が広い歩道に面しておりますので日当りも良好です!三角形状の土地ですが プランニング次第で車2台とお庭のスペースもしっかりとれます。

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  • 南側が広い歩道付きの道路に面しており、車の出し入れも安心です!

    【土地図】南側が広い歩道付きの道路に面しており、車の出し入れも安心です!

  • 県道に面しており、店舗や事務所併用住宅のご提案も可能です。

    【前面道路含む現地写真】県道に面しており、店舗や事務所併用住宅のご提案も可能です。

  • 南側が広い歩道付きの道路に面しており、車の出し入れも安心です!
  • 県道に面しており、店舗や事務所併用住宅のご提案も可能です。
  • みてください!この広い遊歩道!
これが両サイドにある道路に面する土地となります。
  • 戸建用地だけでなく、店舗兼住居用地としてもお薦めできる前面道路の広さです。
  • 2面角地の三角形地形ですが、ここの駐車区画2台、4LDKが建てれちゃうんです!
  • 三角形状の土地ですが、しっかりと建物+駐車場+お庭も確保できます。
  • 参考プランの外観イメージパース。※建売ではありません。
  • 参考プランの内観イメージパース。※建売ではありません。
  • 学校・コンビニなど近くにあって買物なども便利な立地です。
  • 【地図】仲3丁目分譲地(1区画限定)
  • 【前面道路含む現地写真】仲3丁目分譲地(1区画限定)
  • 【前面道路含む現地写真】仲3丁目分譲地(1区画限定)
  • 【前面道路含む現地写真】仲3丁目分譲地(1区画限定)
  • 那珂川中学校まで徒歩3分
  • サニー那珂川店まで徒歩17分
  • MEGAドンキまで徒歩17分

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

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  • 前面新道路からのパノラマ画像になります。
  • 土地真ん中部分からの画像です。ここに4LDK・駐車場2区画建築可能です。
  • 西側画像になります。 オススメは前面道路は両サイドに幅員2強の遊歩道があるこため歩行も安心。
  • すぐ近くに現人神社があります
  • 土地真ん中からのパノラマ画像になります。

  • 外観

  • 外観

  • 外観

  • 外観

  • 外観

設備条件

  • 公営水道
  • 公共下水

担当者のコメント 株式会社ネクステップ 

担当者画像
アップダウンの少ない平坦地です。南東角地限定1区画!那珂川市の中でも人気の高い「仲3丁目」エリアです!三角形状の土地ですが、プランニング次第で車2台とお庭のスペースもしっかりとれます。

お問い合わせ

株式会社ネクステップ

0120-412-132

  • 〒811-1213
  • 福岡県那珂川市中原3丁目130 

10:00~17:00  定休日:水曜日・年末年始・夏季休暇・GW

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物件概要

【売地】 物件番号:64961294 情報更新日:2022年07月02日 次回更新予定日:2022年07月16日
所在地 福岡県那珂川市3丁目11-12
交通
価格 2,090万円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地面積(坪数) 184.17㎡(55.71坪) 坪単価 37.52万円
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
土地権利 所有権 接道状況 角地(東 公道 4.0m 間口 10.0m)(南 公道 15.0m 間口 28.6m)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居
建築条件 地目/地勢 宅地/平坦
建ぺい率 70% 容積率 200%
総区画数 - 販売区画数 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 -
取引態様 売主 現況 更地
引渡時期 相談 引渡条件 更地渡
最適用途 住宅用地
物件番号 64961294
設備条件
  • 公営水道
  • 公共下水
備考 平坦な土地なので、擁壁・造成費用を抑えられます。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。売地をお探しの方には、こちらの売地はいかがでしょうか。住宅用地なので、新しい住まいの場所としておすすめです。当社は知識豊富なスタッフの対応力が自慢です。ぜひお客様の不動産探しに対するご希望やこだわりをお聞かせください。プロの知識でもって全力でサポートいたします。
取扱会社
  • 株式会社ネクステップ
  • 福岡県那珂川市中原3丁目130 
  • TEL:0120-412-132
  • 福岡県知事 (8) 第10812号
    建設業免許 福岡県知事(般-19)第90439号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
    公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
    一般社団法人 全国賃貸不動産管理業協会
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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10:00~17:00  定休日:水曜日・年末年始・夏季休暇・GW

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  • 福岡県那珂川市中原3丁目130 

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