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平屋プランも検討可能な97坪土地 道路とも高低差がなく、また道路幅も広めです
物件紹介
大野城市南ヶ丘5丁目土地 平屋もご検討いただける広さです 道路幅も広く、土地と道路との間に高低差がほぼありません。
担当者のコメント 長尾真幹
- こちらの物件は見晴らしが良く、とても気持ちがいい場所です。
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周辺施設
物件概要
【売地】 物件番号：91909409 情報更新日：2025年03月13日 次回更新予定日：2025年03月27日| 所在地 | 福岡県大野城市南ケ丘５丁目22番8号 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 2,450万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 321.69㎡(97.31坪) | 坪単価 | 25.18万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(北東 公道 6.7m 間口 15.5m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/壁面後退有/建築基準法22条指定区域 |
| 取引態様 | 売主 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 91909409 | 取引条件の有効期限 | 2025年03月27日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
■断熱等級５ サッシはLIXILサーモスII-Hアルミ樹脂複合Low-Eガラス（グリーン）アルゴンガス入り」を採用 ■外壁下地用耐力面材「吉野石膏 タイガーEXハイパー」を採用。軸組工法の柔軟性にツーバイフォー工法の強さをプラスした地震にも強い工法 ■高性能グラスウール、遮熱透湿防水シートを採用 ■プランナー、インテリアコーディネーター、設計、現場監督がワンチームとなりお客様を対応します ■お客様のご予算の中で最大限のデザイン・間取り・性能仕様をご提供します ■基本は注文住宅ですが、予算を抑えたいお客様用の規格プランもご用意しています。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
地図
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