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【NEXT‐STEP HOME】◆お花見シーズンが待ち遠しい！駅ちか！南西角地！◆西鉄桜並木駅からほど近くの分譲地です
物件紹介
まもなく開業2周年を迎える西鉄・桜並木駅。そんなフレッシュな駅から徒歩9分。通勤・通学にも便利なところに、住宅用地が登場！南西の角地にあり、平坦な整形地が魅力です！
PHOTO GALLERY
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【前面道路含む現地写真】◆南側から◆現地（2026年1月）撮影
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【前面道路含む現地写真】◆東寄りの南側から◆現地（2026年1月）撮影
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 公営水道
- 公共下水
担当者のコメント 長尾真幹
- こんにちは！ネクステップホームです！
ホームページをご覧下さり、誠に有難うございます。
弊社は那珂川市・春日市などを中心に注文住宅の家づくりをおこなっている会社です。
弊社モデルハウスを那珂川市山田にて、公開中です＾＾
ぜひ、お気軽に問合せくださいませ。
お問い合わせ
株式会社ネクステップ
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- 〒811-1213
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物件概要
【売地】 物件番号：101458215 情報更新日：2026年03月10日 次回更新予定日：2026年03月24日| 所在地 | 福岡県大野城市山田４丁目9-20 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 3,950万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 181.50㎡(54.90坪) | 坪単価 | 71.95万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/済 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地(西 公道 3.3m 間口 14.5m)(南 公道 4.0m 間口 11.7m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 高度地区/建築基準法２２条指定区域 |
| 取引態様 | 売主 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 更地渡 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 101458215 | 取引条件の有効期限 | 2026年03月24日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
【NEXT‐STEP HOME】西鉄「桜並木」駅からほど近くに建築条件付き宅地登場！ 間取りから自由に検討できる注文住宅用地です♪ ◆駅まで平坦！徒歩9分！ ◆JR南福岡駅までも徒歩18分なので、通勤通学に便利！ ◆春は桜並木の道がとても綺麗…季節の移ろいを感じることができます ◆スーパー、コンビニ、郵便局も近くていい！ ◆小学校まで徒歩5分圏内で、何ものにも代えがたい安心感を得ましょう ◆南西角地の開放感！前面道路との高低差もありません ◆前面道路は広くはないのですが、車がスピードを出しづらいところがいいんです！ 家の前をゆっくり車が通ってくれるのって安全+ノンストレス！ ◆建築条件付宅地。お好みのプランをお選びいただけます ◆“無理しない”家づくりなら＞＞＞『スタンダードプラン』 ◆“妥協しない”家づくりなら＞＞＞『フリースタイルプラン』 ◆お客様のご予算の中で最大限のデザイン・間取り・性能仕様をご提供します ◆プランナー、インテリアコーディネーター、設計、現場監督がワンチームとなりお客様を対応致します ＼一緒に家づくりを楽しみましょう♪／ |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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