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野多目5丁目売り土地
物件紹介
建築条件無し・整形地55坪・南東側道路・平坦地
担当者のコメント 長尾真幹
- いま、福岡市内で住宅用地を探すとなると、
しかもある程度の広さがある土地を探しとなると、
結構な金額になってくるのではないかと思います。
それは福岡市内のことだけの話ではありません。
この物件は、面積が約55坪ありますのである程度の広さがあります。
それから前面道路の幅が狭めなのですが、
セットバックという法律があり拡張しないといけないので、
今よりももう少し幅は広くなります。
そもそも道路幅が広かったりすると、
そのぶん車の交通量が増えることがありますので、
道路幅が狭いというのはデメリットではなく、物件の１つの単なる特徴です。
現状渡しとなりますので、古家の解体工事や境界ブロックの工事などが購入者様側のご負担となります。
ご質問などなんでもお尋ねください。
お読みいただき有難うございました。
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物件概要
【売地】 物件番号：86200066 情報更新日：2025年01月16日 次回更新予定日：2025年01月30日| 所在地 | 福岡県福岡市南区野多目５丁目22－2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 2,280万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 181.88㎡(55.01坪) | 坪単価 | 41.45万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/要 2.40㎡ | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(南東 公道 3.4m 間口 8.0m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建築条件 | - | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/壁面後退有 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 古家有 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 86200066 | 取引条件の有効期限 | 2025年01月30日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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